Situado na margem esquerda do Douro, a proposta dos arquitetos da Utopia recupera um antigo edifício e constrói um novo com a mesma lógica construtiva. O corpo antigo abriga espaços comuns do Hotel, o novo as unidades de alojamento. O edifício recuperado dialoga com o novo sem excessos. A tradição alia-se à modernidade. Nas janelas o rio Bestança desagua no Douro…
Hotel no Douro
Imagens
Nos últimos anos o turismo no Douro beneficiou fortes apoios públicos e tirou partido de um produto de qualidade único como é o vinho do Porto que projeta o nome da região do Douro em todo o mundo. Contudo os desafios no sector do Turismo no Douro são imensos. É importante aliar o conforto da modernidade ao respeito pelo património de modo a manter viva a autenticidade da região do Douro.
Foi exatamente isto que fizemos neste Hotel Rural. Valorizamos o património e inovamos na oferta turística mantendo o foco na identidade da região. O desenho do projeto de arquitetura foi assim o instrumento que valorizou o turismo local e torna este hotel uma experiência única em todo o mundo.
O projeto de arquitetura do Hotel Arsdurium em Cinfães
O hotel Arsdurium foi uma oportunidade de demonstrar que é possível desenhar um projeto de arquitetura com a identidade local do Douro e ao mesmo tempo apostar na sustentabilidade e na salvaguarda do património.
O contexto do turismo no Douro
Este projeto localiza-se no alto da aldeia de Boassas. Pode encontrá-lo neste endereço do Google Maps Deste modo, encontra-se na margem esquerda do rio Douro, uma zona onde ainda é predominante a ruralidade e a paisagem natural de floresta intercalada com a atividade agrícola.
Nesta zona é possível conhecer os produtos locais típicos da região e caminhar pelos vários percursos pedestres no seio da natureza que acompanha o vale do Rio Bestança, importante afluente do Rio Douro.
O hotel serve assim de apoio a estas atividades regionais.
O licenciamento e construção do hotel Arsdurium
Sendo o licenciamento de estabelecimentos hoteleiros um hábito no atelier Utopia, o processo de licenciamento deste hotel decorreu com enorme celeridade. Aprovado o estudo prévio pelo cliente, submetemos de imediato o projeto de arquitetura do Hotel Ardurium na Câmara Municipal de Cinfães.
A tipologia deste estabelecimento é de a um Hotel Rural de 3 estrelas. Para garantir maior rapidez no processo de licenciamento, o pedido de parecer ao Turismo de Portugal foi feito diretamente por nós. O deferimento do Turismo de Portugal ocorreu em menos de um mês. Aprovados os demais pareceres na Proteção Civil e Delegação de Saúde, desenvolvemos então os projetos de especialidades.
O projeto de execução permitiu pedir vários orçamentos e organizar o pedido de financiamento através do sistema de incentivos do Quadro Comunitário de Apoio ao Turismo. Escolhemos o construtor e durante a obra fizemos o acompanhamento da mesma através de visitas periódicas ao local. No final, após vistorias de todas as entidades efetuamos o pedido de licença de utilização com sucesso. Este Hotel Rural é hoje uma referência para quem quer visitar Portugal e conhecer a região.
Os fundos comunitários
Este projeto foi apoiado com financiamento do Quadro Comunitário de Apoio ao Turismo. É importante referir que este processo é bastante exigente e não deixa de colocar algumas dificuldades ao investidor e projetistas.
A primeira dificuldade é que tivemos de obter 3 orçamentos para todos os items que constam do projeto de execução. Ao mesmo tempo, não podemos mudar os elementos de construção ou equipamentos submetidos a apoio na candidatura de fundos. Isto obriga a enorme planeamento e conhecimento técnico. É também importante referir que durante a vistoria final os inspetores do Turismo de Portugal verificaram que todos os equipamentos financiados se encontravam no local.
A segunda dificuldade prendeu-se com a celeridade dos apoios. Na realidade, as transferências dos apoios acordados por vezes demoraram vários meses, colocando muitos entraves sobre o desenvolvimento dos trabalhos.
Em conclusão, os fundos comunitários são um importante incentivo ao desenvolvimento do turismo mas obrigam a uma qualidade superior no planeamento e no projeto de arquitetura.
A organização do projeto de arquitetura do hotel
Organizamos o projeto de arquitetura do Hotel no Douro de modo a torná-lo harmonioso na paisagem e a valorizar o património existente. Nesse sentido, desenhamos a construção nova mais baixa de modo a não ultrapassar a altura do edifício antigo. Em paralelo, enterramos a piscina num socalco com luz natural de modo a reduzir o seu impacto na paisagem. Os espaços comuns do hotel foram localizados na casa antiga. Quanto aos quartos, optamos por posicioná-los na sua maioria no edifício novo.
Procuramos assim desenhar um projeto que valorizava o património da arquitetura tradicional e introduzia a modernidade através da sofisticação e do conforto.
A sustentabilidade ecológica do turismo
Desenvolvemos o projeto de arquitetura do hotel de modo a garantir o máximo respeito pelos valores ambientais. Para tal recorremos a várias estratégias:
- Máxima eficiência térmica da construção nova e antiga
- Produção de energia solar fotovoltaica
- Reconstrução dos edifícios com os materiais existentes no local
- Desenvolvimento de todo o mobiliário interior com madeira reciclada
Estas decisões garantiram que a construção tivesse um baixo consumo de CO2 e que a atividade turística se mantivesse em equilíbrio com a natureza.
Respeito e valorização do património do Douro
Teria sido muito fácil para nós a demolição de todo o edificado antigo e a construção de um edifício novo. Mas nós não optamos pelo caminho mais fácil. Optamos pelo caminho que salvaguardava o património para as gerações futuras. Por este motivo reconstruimos a construção antiga e mantivemos os novos volumes modernos sempre com uma altura inferior.
Ao mesmo tempo, elaboramos um projeto de arranjos exteriores e paisagismo que mantém os muros tradicionais e liga os espaços exteriores com os percursos pedestres existentes e com o tipo de vias estreitas que a ruralidade produz.
No fundo, provamos com este projeto de arquitetura que o Turismo no Douro pode continuar a ser uma experiência única.
