Linguas disponíveis

Planeamento e Prazos

Calculamos os nossos horários de arquitetura e engenharia segundo um método rigoroso e discriminando em detalhe aos donos de obra como o processo decorre. Cada proposta de prestação de serviços dos nossos arquitectos e engenheiros é absolutamente única e é o resultado de várias variáveis que aqui passamos a descrever. O nosso método de calculo, no sentido em que descreve exaustivamente o projecto, ajuda também o cliente a perceber todas as questões que iremos percorrer ao longo do projecto.

Prazos para elaboração dos projectos

Para calcular os honorários é também necessário avaliar os prazos necessários à conclusão de cada fase de projecto.

Prazos de execução do projecto de arquitectura

Para melhor compreendermos quanto demora a execução do projecto de arquitectura temos de analisar fase a fase. Obviamente que o que se segue é um exemplo geral e a análise de cada caso dará origem a um diferente calculo. Aqui engloba-se o plano de acessibilidades e outras competências exclusivas do arquitecto.

Programa Preliminar
2 dias após a aceitação desta proposta
Levantamento Arquitetónico
15 dias após a aceitação do programa preliminar
Estudo Prévio
30 dias após a entrega do levantamento arquitetónico
Ante-Projeto ou Pedido de Informação Prévia
30 dias após a aceitação do Estudo Prévio
Projeto Base Comunicação Prévia ou Pedido de Licenciamento
15 dias após aprovação do Ante-Projeto
Projeto de Execução
60 dias após a aprovação dos Projetos Base de Especialidades.
Assistência Técnica à Obra e Telas Finais
Variável pois efectua-se durante todo o decorrer da obra.

Prazos de conclusão dos projectos de especialidades

Para melhor compreendermos quanto demora a execução dos projectos de especialidade temos de analisar caso a caso e cada uma das fase envolvidas. Do mesmo modo, os tempos em seguida apresentados são sempre sujeitos a confirmação de acordo com a complexidade envolvida.

Projecto Base de Especialidade
45 dias após a aprovação do projecto de arquitectura
Projecto de Execução
45 dias após a elaboração do pedido de licenciamento
Acompanhamento de Obra
Embora variável o fornecimento de solucções técnicas decorre durante toda a execução da obra.

Planeamento de trabalhos e Prazos de execução

Estão aqui algumas das preguntas que os nossos arquitectos e engenheiros mais recebem.

Quanto tempo demora um projecto de arquitectura a ser aprovado na Câmara Municipal?

Os prazos dependem muito das entidades externas que têm poderes para deliberar sobre os projectos no local em concreto. Ao mesmo tempo cada câmara tem procedimentos e recursos diferentes para responder aos munícipes. O melhor é falar com um arquitecto da Utopia para o aconselharem sobre o seu caso em específico.

Os arquitectos da Utopia respondem sempre às alterações pedidas pela câmara em tempo útil?

Sim, sem dúvida. Precisamos apenas que nos envie as comunicações da câmara municipal mal as receba. Apesar de termos prazos curtos conseguimos sempre até hoje responder em tempo útil.