Operações Urbanísticas
As operações urbanísticas são por definição pedidos que condicionam fortemente a edificabilidade de terceiros e o desenrolar da vida urbana como um todo. Como tal são processos que implicam uma enorme responsabilidade por parte de quem os desenvolve, na exacta medida em que condicionamos o futuro de terceiros. O Promotor imobiliário pode efectivamente realizar um investimento que deve obviamente obter retorno, mas tem de salvaguardar também a qualidade urbana para todos os intervenientes futuros. Assim sendo assume especial relevo o papel do arquitecto, na medida em que deverá conciliar todos estes interesses e inclusivamente potenciar a qualidade da cidade. Um plano, uma urbanização com varias edificações com acesso independente ao espaço público, a constituição de parcelas edificáveis por proprietários distintos resultantes de um só terreno, a alteração dos pressupostos de um alvará de loteamento são tudo operações urbanísticas que merecem um olhar mais detalhado.