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Loteamento Residencial

Um construtor português contactou os nossos arquitetos para desenvolver um importante projeto de Loteamento Residencial em Angra dos Reis, Brasil. Neste loteamento procuramos maximizar o número de lotes possível e aproveitar a vista privilegiada, uma vez que o terreno situa-se no cume de um monte. Ao mesmo tempo procuramos reduzir custos com a infraestrutura pública e salvaguardar a privacidade nos lotes.

Imagens

Planta de Implantação do Loteamento residencial
Planta do loteamento residencial
Desenho do arquiteto das moradias
Desenho do arquiteto
Alçado das moradias
Alçado das moradias
Planta da cobertura das moradias
Planta da cobertura
Planta do rés do chão das moradias
Planta do rés do chão
Planta do piso 1 das moradias
Planta do piso 1

O que é um Loteamento Residencial?

Um loteamento residencial é um tipo de loteamento em que os lotes são apenas e só destinados à construção de moradias. Existem dois tipos de loteamentos residenciais: o loteamento fechado e o loteamento aberto.

Loteamento aberto

No caso do loteamento aberto, o proprietário é apenas responsável pelo seu lote. Assim tudo o que não está dentro do lote deverá ser de acesso público e de manutenção pública.

Loteamento fechado

No caso do loteamento fechado, os acessos comuns aos lotes são propriedade do condomínio. Por conseguinte a manutenção destes espaços é da responsabilidade dos moradores em conjunto.

O desenvolvimento do projeto de loteamento

O projeto de loteamento de Angra dos Reis foi desenvolvido como um loteamento residencial aberto uma vez que se tratava de um terreno com uma vista privilegiada sobre a paisagem e numa zona com bastante segurança. Assim, aumentamos ao máximo o número de lotes criando um desenho longitudinal. Do mesmo modo reduziram-se os encargos com as infraestruturas. Garantimos assim um urbanismo sustentável e uma arquitetura amiga do ambiente.

Sustentabilidade ambiental

Levamos a sério as alterações climáticas. Por conseguinte há muito que procuramos poupar os recursos naturais. A Concentração de lotes liberta os solos férteis do entorno para a vida natural. Em suma concentrar a operação é fundamental para libertar solo para a natureza.

Sustentabilidade económica

A sustentabilidade económica é fundamental pois está diretamente relacionada com o ambiente. Poupar recursos económicos é poupar o ambiente. Deste modo, ao reduzirmos a dimensão da rua e das infraestruturas estamos não só a baixar a pegada ecológica como a baixar os custos para o investidor e para os futuros moradores.

Os lotes residenciais de arquitetura sustentável

Os Lotes permitem uma arquitetura contemporânea. No lote tipo, desenvolvemos uma proposta que procura homenagear a arquitetura sustentável. Deste modo, inspiramo-nos na biologia dos felinos e desenvolvemos uma moradia tipo que não só tira partido da paisagem como se adequa à topografia inclinada do solo. Assim uma grande varanda surge no topo do tardoz como é visível na imagem do desenho do arquiteto. Nas plantas do piso do rés do chão e do primeiro piso vemos como as casas são otimizadas para poupar energia. Ao mesmo tempo, o alçado mostra-nos como a topografia natural é incorporada na arquitetura com naturalidade.

Em suma, a moderna arquitetura sustentável ergue-se orgulhosa do futuro perante o vale verde.

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