Desenhar um condomínio privado de habitação de luxo foi para os nossos arquitetos uma oportunidade de criar um pequeno cosmos onde a arquitetura estabelece um novo diálogo com a Natureza. Neste projeto elaboramos uma solução inovadora para os espaços exteriores dos apartamentos. Para isso foi necessário repensar todos os conceitos de condomínio de habitação.
Condomínio privado de habitação de luxo
Imagens
O conforto térmico
O terreno localiza-se em Constantine, na Argélia, e o clima exigente obriga a uma elevada eficiência térmica e energética. Assim, sob estas premissas elaboramos um edifício que contorna o perímetro do lote e gera um enorme espaço interior ajardinado.
O sistema mais eficaz para atingir o conforto térmico é a arquitetura passiva. Assim, utilizamos o sombreamento dos espaços exteriores com critério de modo a gerar uma ventilação transversal eficiente. Todas as habitações são apartamentos duplex permitindo em cada um deles uma corrente de ar ascendente. Esta estratégia de ventilação arrefece passivamente as habitações nas noites de Verão de modo perfeito. O aquecimento no Inverno é feito pela exposição das janelas à radiação solar. Em suma, o conforto térmico é conseguido com enorme poupança energética.
A relação das Habitações com a Natureza
Procuramos desenvolver um conceito totalmente inovador de apartamento. Desse modo, o facto de todos os apartamentos possuírem dois pisos e uma varanda com altura dupla permite que as habitações se assemelhem a uma casa. Esta solução engenhosa permite posicionar as habitações no segmento de luxo pois é este sector que mais valoriza a ideia de casa. Por conseguinte as originais tipologias de apartamento incluem um pátio na varanda, garantindo um verdadeiro logradouro para cada fração.
Em suma, trata-se de combinar o melhor de uma moradia com o melhor de um apartamento.
O jardim do condomínio de luxo
O jardim interior permite aumentar a dignidade dos espaços comuns de acesso aos apartamentos.
Um pequeno edifício permite controlar as estradas no condomínio e alojar a piscina e o ginásio privativos.
Na cave o estacionamento comum permite a eficiência e conforto de acesso em privacidade.
A arquitetura como fonte de inovação
Neste projeto vemos como a inovação da arquitetura consegue diferenciar um investimento imobiliário. É precisamente esta originalidade da arquitetura que adiciona valor ao investimento e o posiciona no alto padrão.
A Habitação de Luxo é assim a oportunidade da arquitetura se reinventar e proporcionar novos modos de nos relacionarmos em conforto com o exterior.
