O nosso gabinete de arquitetos foi contactado para desenvolver um loteamento em Vila nova de Gaia em que a eficiência, a funcionalidade e a sustentabilidade fossem os atributos principais. A estratégia assentou assim em desenvolver uma solução para os lotes que utilizasse ao máximo as infraestruturas existentes e garantisse lotes com as características necessárias para desenvolver uma arquitetura sustentável.
Loteamento em Gaia
Imagens
Este projeto de loteamento localiza-se na R. Firmeza em Serzedo, Vila Nova de Gaia e as suas coordenadas podem ser consultadas no google maps. Este projeto serviu de base a um pedido de informação prévia submetido na GAIURB. As características da nossa estratégia para urbanizar ecologicamente descrevem-se em seguida.
Loteamento de urbanismo sustentável
Existem várias estratégias que podem ser adotadas para criar uma cidade mais amiga do ambiente. Neste projeto de loteamento nós aplicamos as seguintes:
- Aproveitar as infraestruturas existentes (viárias, telecomunicações, rede de abastecimento de água e esgotos, eletricidade e gás)
- Reduzir a área de impermeabilização, aumentando áreas permeáveis
- Permitir lotes que possam albergar estratégias de aquecimento e arrefecimento com energia solar passiva. Lotes de quatro frentes são mais eficazes para este efeito.
- Evitar a movimentação de terras
- Arborização intensiva
As características dos vários lotes e os respetivo alvarás de loteamento condicionam assim o desempenho futuro da arquitetura.
A organização dos lotes e das casas
A estratégia da arquitetura para cada lote incluía não só conceitos de eficiência energética como a máxima funcionalidade. Nesse sentido, a habitação desenvolve-se abraçando um pátio com piscina e vista sobre o jardim. Junto à entrada da rua está a garagem e ligada a esta uma pérgula que nos conduz às entradas. No piso superior estão os quartos com quartos de banho privativo, a cozinha, o W.C. de serviço, a sala de estar e a sala de jantar. No piso inferior um quarto de visitas, lavandaria e salão de jogos. Algumas funcionalidades como a sala de cinema e pequeno bar posicionam estes lotes num segmento alto.
Em suma, a cidade só será ambientalmente eficiente se a arquitetura o for também. Nesse sentido, preparar um loteamento ecológico é preparar um urbanismo amigo do ambiente.
