TABELA DE HONORÁRIOS
Aqui poderá consultar algumas das perguntas frequentes relativas à Tabela de Honorários
EXISTE UMA TABELA DE HONORÁRIOS PARA PROJECTAR?
Sim, existe. Mas, exceptuando as obras públicas, não existe, nem pode existir, à luz das regras comunitárias de concorrência no mercado de serviços, nenhuma Tabela de Honorários para clientes privados em vigor em Portugal.No entanto, o método mais comum para o cálculo dos mesmos advém da Portaria de 7 de Fevereiro de 1972, intitulada ?Instruções para o Cálculo dos Honorários Referentes aos Projectos de Obras Públicas?. Estas Instruções estabelecem que os Honorários do Projecto de Arquitectura e engenharia de especialidades são calculados com base numa estimativa de custo da obra. Assim, e a título de exemplo, se uma obra tiver uma área de construção prevista de 100 m2 e a sua estimativa de custo for de 500,00 euros/m2, os Honorários serão uma percentagem sobre 50.000,00 euros. Os nosos arquitectos e engenheiros, cumprindo escrupulosamente a lei, não aplicam esta tabela a clientes privados, o que nos permite ser altamente competitivos.
HONORÀRIOS DO ARQUITECTO
Aqui poderá consultar algumas das perguntas frequentes relativas aos honorários do arquitecto
QUANTO CUSTA UM ARQUITECTO?
Para saber os custos associados ao trabalho de um arquitecto terá necessariamente de nos fazer um pedido com toda a informação relatica à sua casa, hotel, loteamento, loja, escritório ou indústria. Nós fazemos sempre um cálculo das horas necessárias e dos custos relativos às deslocações e gastos do escritório, permitindo-nos apresentar os honorários de modo claro e descriminado numa proposta detalhada. Anexo a essa proposta está também um contrato de prestção de serviços de arquitectura. No entanto, os nossos arquitectos explicar-lhe-ão sempre como é que foram calculados, que despesas cobrem e de que forma está previsto o faseamento do pagamento dos honorários de arquitectura.
HONORÁRIOS DO ENGENHEIRO
Aqui poderá consultar algumas das perguntas frequentes relativas aos honorários do engenheiro
QUANTO CUSTA O ENGENHEIRO?
Tal como para o arquitecto, para saber os custos associados ao trabalho de um engenheiro terá necessariamente de nos fazer um pedido com toda a informação relatica à sua casa, hote lrural, loteamento, remodelação de loja, escritório ou indústria. Tal como para o arquitecto, nós fazemos sempre um cálculo das horas necessárias e dos custos relativos às deslocações e gastos do escritório, permitindo-nos apresentar os honorários de modo simples e descriminado numa proposta detalhada. Anexo a essa proposta está também um contrato de prestção de serviços de engenharia com todas as especialidades descritas. No entanto, os nossos engenheiros explicar-lhe-ão sempre como é que foram calculados, que custos cobrem e de que forma está previsto o faseamento do pagamento dos honorários de engenharia.
CUSTOS DO CONTRACTO
Aqui poderá consultar algumas das perguntas frequentes relativas aos custos do contracto
DEVO FAZER UM CONTRACTO COM OS ARQUITECTOS?
Sim, sem dúvida que deve fazer um contracto com os arquitectos e engenheiros. É a garantia que tem de que não serão colocados nenhum tipo de custos adicionais e que sabe quanto vai gastar com o seu arquitecto e engenheiro até ao fim do projecto. Além do mais, este contracto não tem nehum custo adicional. Assim, Por uma questão de transparência, deverá ser sempre estabelecido um Contrato ou Acordo Escrito Prévio. O Contrato estabelece o âmbito das funções, tarefas ou intervenções, deveres e obrigações de ambas as partes, assim como a respectiva forma de remuneração. Contem ainda, explicitamente, as regras fundamentais que definem a relação entre Arquitecto ou engenheiro e o Cliente. Todas as dúvidas e pontos sensíveis ficam esclarecidos por ambas as partes, a fim de evitar complicações que possam surgir no futuro. Um Contrato com os arquitectos e engenheiros é uma garantia de seriedade e transparência.
CONSTRUIR COM ARQUITECTO
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OS ARQUITECTOS VÃO ÀS OBRAS?
Os arquitectos como os engenheiros devem visitar a obra regularmente. Pelo menos é isso que fazemos no nosso gabinete de projectos de arquitectura e engenharia. Parte dos nossos serviços incluisempre o acompanhamento de obra e se o cliente o solicitar, a direcção técnica da obra, a direcção de fiscalização da obra e a utoria do plano de saúde da obra. Sabemos que a arquitectura e a engenharia não são meramente papeis, mas sim construção, e como tal a presença dos nossos arquitectos e engenheiros nas obras é o segredo que permite que as nossas obras tenham até agora sido bem executadas e bem acompanhadas.
VALOR DOS HONORÁRIOS
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COMO VER SE O VALOR DOS HONORÁRIOS É BAIXO OU ALTO?
O valor dos honorários ser alto ou baixo não é uma questão subjectiva. É pelo contrário racional e deve ser avaliada racionalmente. Compare os vários gabinetes de arquitectos e engenheiros, repare se lhe cobram à hora e quanto lhe cobram por hora. Verifique os serviços que estão incluídos, os prazos descritos, as garantias dadas e se não há algo que se possa cobrar posteriormente. Pelo menos são estas as questões às quais nós arquitectos e engenheiros procuramos responder todos os dias.