TABELA DE HONORÁRIOS
EXISTE UMA TABELA DE HONORÁRIOS PARA PROJECTAR?
Sim,
existe. Mas, exceptuando as obras públicas, não existe, nem pode
existir, à luz das regras comunitárias de concorrência no mercado de
serviços,
nenhuma Tabela de Honorários para clientes privados em vigor em
Portugal.No entanto, o método mais comum para o cálculo dos mesmos
advém da Portaria de 7 de Fevereiro de 1972, intitulada
“Instruções para o Cálculo dos Honorários Referentes aos
Projectos de Obras Públicas”. Estas Instruções estabelecem
que os Honorários do Projecto de Arquitectura e engenharia de
especialidades são calculados
com base numa estimativa de custo da obra. Assim, e a título
de exemplo, se uma obra tiver uma área de construção prevista de 100 m2
e a sua estimativa de custo for de 500,00 euros/m2,
os
Honorários serão uma percentagem sobre 50.000,00 euros. Os
nosos
arquitectos e engenheiros, cumprindo escrupulosamente a lei, não
aplicam esta tabela a clientes privados, o que nos permite ser
altamente competitivos.
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CUSTOS DO ARQUITECTO
QUANTO CUSTA O ARQUITECTO?
Para saber os custos associados
ao trabalho de um arquitecto terá necessariamente de nos fazer um
pedido com toda a informação relatica à sua casa, hotel, loteamento,
loja, escritório ou indústria. Nós fazemos sempre um cálculo das horas
necessárias e dos custos relativos às deslocações e gastos do
escritório, permitindo-nos apresentar os honorários de modo claro e
descriminado numa proposta detalhada. Anexo a essa proposta
está
também um contrato de prestção de serviços de arquitectura. No entanto,
os nossos arquitectos explicar-lhe-ão sempre como é
que foram
calculados, que
despesas cobrem e de que forma está previsto o faseamento do pagamento
dos honorários de arquitectura.
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CUSTOS DO ENGENHEIRO
QUANTO CUSTA O ENGENHEIRO?
Tal como para o arquitecto, para
saber os custos associados ao trabalho de um engenheiro terá
necessariamente de nos fazer um pedido com toda a informação relatica à
sua casa, hote lrural, loteamento, remodelação de loja, escritório ou
indústria. Tal como para o arquitecto, nós fazemos
sempre um cálculo das horas necessárias e dos custos relativos às
deslocações e gastos do escritório, permitindo-nos apresentar os
honorários de modo simples e descriminado numa proposta detalhada.
Anexo
a essa proposta está também um contrato de prestção de
serviços
de engenharia com todas as especialidades descritas. No entanto, os
nossos engenheiros explicar-lhe-ão sempre como é que foram
calculados, que
custos cobrem e de que forma está previsto o faseamento do pagamento
dos honorários de engenharia.
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CUSTOS DO CONTRACTO
DEVO FAZER UM CONTRACTO? QUANTO ME CUSTA?
Sim, sem dúvida
que deve fazer um contracto com os arquitectos e engenheiros. É a
garantia que tem de que não serão colocados nenhum tipo de custos
adicionais e que sabe quanto vai gastar com o seu arquitecto e
engenheiro até ao fim do projecto. Além do mais, este contracto não tem
nehum custo adicional. Assim, Por uma questão de transparência,
deverá ser sempre estabelecido um Contrato ou Acordo Escrito
Prévio. O Contrato estabelece o âmbito das funções, tarefas ou
intervenções, deveres e obrigações de ambas as
partes, assim como a respectiva forma de remuneração. Contem ainda,
explicitamente, as regras fundamentais que
definem a relação entre Arquitecto ou engenheiro e o Cliente. Todas as
dúvidas
e pontos sensíveis ficam esclarecidos por ambas as
partes,
a fim de evitar complicações que possam surgir no futuro. Um Contrato
com os arquitectos e engenheiros é uma garantia de seriedade e
transparência.
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O ARQUITECTO NA OBRA
OS ARQUITECTOS VÃO ÀS OBRAS?
Os arquitectos como os
engenheiros devem visitar a obra regularmente. Pelo menos é isso que
fazemos no nosso gabinete de projectos de arquitectura e
engenharia. Parte dos nossos serviços incluisempre o acompanhamento de
obra e se o cliente o solicitar, a direcção técnica da obra, a direcção
de fiscalização da obra e a utoria do plano de saúde da obra. Sabemos
que a arquitectura e a engenharia não são meramente papeis, mas sim
construção, e como tal a presença dos nossos arquitectos e engenheiros
nas obras é o segredo que permite que as nossas obras tenham até agora
sido bem executadas e bem acompanhadas.
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